北京市规划国土委发布近期拟供应自住型商品住房用地预公告，通州、朝阳、大兴、密云、平谷五区将在近期供应6宗自住房用地。业内专家表示，土地供应部门推出预公告信息，将有效稳定市场预期。

　　6宗用地分别位于通州台湖北树村、朝阳通惠上河嘉园二期、大兴瀛海镇西区C4组团、通州静水园、密云檀营乡居住区、平谷山东庄镇。这些地块共计能建设61.61万平方米的自住房，如果按照每套90平方米计算，相当于能建设约6850套的中小户型房源。这是去年“9·30”新政后拟供应的第二批自住房地块，也是预告明确拟供应地块为自住房项目的第一批。

　　和往年地块相比，今年的自住房供地在地理位置、交通条件上有所升级，有的临近地铁站、火车站或高速公路出入口。朝阳通惠上河嘉园二期地块位于远洋一方小区附近，从小区出发，步行15分钟就可到达八通线管庄站。8号线三期已经南延到瀛海，因此大兴瀛海镇西区C4组团项目也临近地铁。此外，位于通州区台湖镇的北神树村地块，开车5分钟就可以上京津高速。密云地块位于檀营乡居住区，檀营乡紧邻京密路和京承高速，且密云北站火车站就设在檀营乡。

　　6宗地块中，能建最大自住房小区的是通州区静水园A2地块。这里将有完整的自住房小区，建筑规模达到17.64万平方米，约能供应2000套自住房。

　　根据市住保办发布的数据，今年本市将计划供应1.5万套自住房，而去年计划供应自住房加公租房共计只有6000套。如果以1.5万套为基准线相比，且这6宗地块都能在今年申购，就能完成今年计划的45.7%。