近日，记者从承德市了解到，为了进一步加强房地产市场调控力度，确保该市房地产市场持续平稳健康发展，承德市人民政府出台了《关于加强全市房地产市场调控的意见》和《关于依法查处商品房违法预售行为的通告》。

　　记者在意见中看到，根据房产调控新政，非承德本市户籍家庭在中心城区范围内限购1套新建商品住房。新购买的商品住房须取得不动产证满2年后方可转让。

　　意见要求，房企和房产中介不得向不符合上述条件的购房人出售住房。违反上述限购规定的，交易部门不予办理房产交易确认手续，登记部门不予办理登记手续。

　　在住房信贷政策方面，意见规定，首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款的，非承德籍居民首付款比例不低于50%。