为堵塞房产交易环节漏洞，大兴区地税局结合区域实际，坚持教育为先、预防为主，积极发挥执纪监督震慑作用，以房产交易风险防控“七部曲”系列活动拓展防控手段，增强窗口人员廉政勤政意识，层层织密风险防控网。

　　“预警曲”聚焦短板

　　针对近年来北京市房产交易领域涉税违纪违法行为频发的严峻形势，大兴区地税局第一时间拉响警报，由主管局长、纪检组长带领，税政管理科室和监察科参与，对房产交易管理所32名税务干部和协税人员进行廉政谈话，深入学习房地产交易税收管理的相关制度和廉政规定，帮助一线征收人员进一步厘清思想盲区、工作误区、风险雷区，督促其严格执行房产交易相关制度，认真履行工作职责。

　　“践诺曲”激活动能

　　结合岗责要求，大兴区地税局以落实主体责任为主线，细化房产交易窗口工作人员廉洁自律内容，组织相关人员签订《廉洁自律承诺书》，重点突出“不发生与房产中介人员相互勾结、以权谋私、违法不征或少征税款，收受贿赂的行为”。严肃工作纪律、明确税收执法权力，进一步提高廉洁自律意识，增强自我约束能力，主动接受监督，做到有践必有诺，诺践必自觉。

　　“告诫曲” 达成共识

　　为促成税企廉政共建的良好局面，大兴区地税局对辖区内43家房产中介机构进行廉政宣讲。分析当前房产交易违法违纪的严峻形势、对房产中介机构进行了告诫、提醒，引导企业主动承担社会责任，依法诚信纳税，并与企业达成共识，共同营造廉洁高效的涉税环境。

　　“造势曲” 营造氛围

　　在廉政宣传、政策解读、舆论引导方面，大兴区地税局紧贴当前形势和工作任务，充分利用网络信息平台的优势，编发《廉政建设专刊》，重申相关政策法规、纪律规矩，以图文并茂的方式提醒广大党员干部自觉抵制腐败思想，营造崇廉、尚廉、守廉的良好氛围。

　　“体检曲” 封堵漏洞

　　本着“抓早抓小”的原则，大兴区地税局开展了为期一周的专项检查，排查房产交易税收征管及个人所得税完税证明开具中存在的问题和风险点，及时发现收执法过程中的不规范行为和苗头性、倾向性问题，着力抓好各项制度的落实，把腐败问题解决在萌芽状态。

　　“固本曲” 守住底线

　　为进一步筑牢干部职工的廉洁自律意识和执法风险意识，大兴区地税局分两批次组织38名干部、协税人员参观北京市地税局廉政教育基地。通过观看案例展和警示教育片，使干部职工从思想深处受到触动，认清法律红线，坚守言行底线，增强了明辨是非的能力。

　　“联防曲” 深化合作

　　活动期间，大兴区地税局与区国土局联合召开了专题座谈会，交流经验做法，成立风险预警合作领导小组，建立信息交流和联席会议制度，进一步整合监督资源，实现优势互补，为监督执纪工作深度融合，形成反腐倡廉的工作合力打下了坚实的基础。

　　此次系列活动做到了对房产交易的重点环节、重要岗位、重点人员的严抓细管、严防死守，堵塞了更深层次的漏洞，取得了较好的防控效果。下一步，大兴区地税局将从抓好教育培训、制度建设和监督检查入手，及时发现房产交易税收执法过程中的不规范行为和苗头性、倾向性问题，对房产交易中的涉税违纪违法行为，做到严肃查处、严肃责任追究，持续释放强力的监管信号。（张锦  郭涛）